来源：西安贷款公司 发布时间：2026-05-10 22:49
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西安银行贷款专家透露，昨天银监会官网发布第三季度经济金融形势分析会，在该会议上明确指出要求需能严控房地产金融业务风险，需要能够严格执行房地产贷款业务规制要求和相关调控政策，严禁违规进行发放或者挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。 就这些，业内记者电话咨询了西安银行贷款市场多家银行信贷部门相关工作人员，得知从今年年初开始，部分银行信贷部门都已经开始进行加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，如果银行发现借款人造假工资流水，一经查出银行就会永远拒绝贷款；更有一些金融机构负责人表示，还会严查首付资金来源，如果房子总价在五百万元以上，就要能够开具首付款流水，相关金融机构需要知道购房者的首付款到底是从哪里来的，严禁违规发放或者挪用信贷资金及银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金直接流入到楼市；市场中一家股份制金融机构负责人也告诉业内记者，今年总行对房贷申请人资格的审查是非常严格的，包括有工资流水和收入证明，甚至也还专门开展了严查培训以能提高信贷审批部门辨别真假的能力，现在被总行认定是人为造假情况，银行不但会直接拒绝贷款，而且以后该借款人再次想申请商业贷款往往就难再通过银行的审核了。 在西安银行贷款市场中一位国有银行工作人员也表示，该行从今年上半年开始就进行了加大投入，对相关虚假工资流水证明进行严查；除了这些外还会对贷款申请人收入证明的真实性也进行严格审核；也正是如此，虽然现阶段市场中的房价都在节节攀升，但是银行对房贷申请收入证明的要求并没有随之水涨船高，银行在一方面加强审批部门业务培训基础上，也会对存有嫌疑造假的收入证明由专门的审批人员进行出面，打电话向申请人单位进行求证。 另外在这种背景下，如果贷款申请人所要购买的房子总价值超过五百万，银行就规定必须要能出具首付流水，简单说就是要能提供首付款银行卡的流水明细，银行需要能够知道这批首付款是从哪里来的，以严控金融业务的风险。 (责任编辑：贷款) |
